今天早上，维多利亚地产局发布11月销售数据。

2019年11月份大维多利亚地区共有577个房屋售出，比去年11月的498个高出15.9%，但比上个月少6.8%。公寓销售161个，比去年同期环比增加5.9%；独栋销售308个，比去年同期环比增加15.4%。

维市房管局主席Woolley评论说：“库存持续处于低位，但对低房价市场的需求压力不断增大，这些价格区间的公寓和独栋都很抢手，这个市场的买家们通常不得不处于抢房状态。经过2年前的价格增长和近期贷款政策的收紧，今年的市场状况跟我们预期的一样。如果你想入市，不管是买房还是卖房，了解市场情况和价格是必须的，这也是你应该找一个有经验的地产经纪来帮你的原因，因为这毕竟有可能是你一生中最大的交易。“

挂牌数量：11月底的市场库存为2,397个，比10月底减少9.3%，但比去年11月底的2,343个，高出2.3%。

基准价微微下跌：MLS维市核心地区的房市销售价格指数，【单户家庭】为85.54万，稍低于去年11月的86.58万，也稍低于上个月的85.77万。【公寓】的2019年11月数字是51.7万，稍高于去年11月的50.13万。

邻居温哥华地产界11月份情况怎样？今年11月份成交2498套，比去年11月的1608套，狂增了55.3%，已经回到市场正常水平。刚需的低总价也是大温房地产市场的主流，投资的高价房仍然卖不动。接下来需要关注的是大温地区何时再来一次高潮，而维多利亚市场是否会紧跟其步伐？

维房网根据维多利亚市房地产局(Victoria Real Estate Board)新闻通报翻译。

点击此处查看维多利亚房地产市场过去3年、5年和10年的房地产价格变化，按照公寓、联排和独栋分类显示。

在维多利亚生活、工作近20年，建商经历，看房视觉独到，专注维多利亚地区房地产市场。

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