大温独立屋市场量价齐跌，温西销售量与去年同比减少26.32%，与上月环比减少40.11%。列治文销量同比减少14.62%，环比减少12.57%。放盘则有所增长，反映了投资者落袋为安的心理。

NDP 上台会引起房地产市场下调，这是人们已经预估到的了。未来的市场，将持续调整，政治对房地产的影响将显现出来。NDP 在竞选时曾发狠话打压火热的房地产市场，这样的反应是很正常的。等 NDP 真正上台后，房地产市场调整的幅度会更大。但笔者认为，市场虽然会慢下来，但价格不会大跌。就像15%海外买家税一样，会让成交量大幅下降，不会使价格下跌太多。

倒是如果下週加拿大央行真的决定加息，人们的房贷负担能力下降，对房地产市场的影响更实在 。有金融界人士估计的会连续多次加息，笔者认为未必，因为从这麽多年的情况看，央行对加息是很谨慎的。

有人看到市场的利空因素，就打算卖房了，这并不可取。有人看到市场调整，就准备等下跌再买房，也未必是好主意。笔者认为，从长远来看，房地产市场上升还是趋势。买房者如果是为了自住，就不要等待最低价。就像炒股票，除了看大势还要看个股，喜欢的房子，谈出好价格，就不要犹豫。买投资房的就要三思了。

来源：加房网刘毅

在维多利亚生活、工作近20年，建商经历，看房视觉独到，专注维多利亚地区房地产市场。

读书人的品德，待人真诚，客户100%推荐！