2017年6月，加拿大各城市的最新平均房租价格出炉，一起来看看，在这个月，各大城市的房租表现、涨跌变化以及排名等信息吧！

前10排位变化不大 一卧室公寓，加拿大租金价格前10名的城市，在本月分别为：温哥华、多伦多、维多利亚、巴里、渥太华、蒙特利尔、卡尔加里、金斯顿、基隆那、奥沙华。

总体名次变动不大，较大的是卡尔加里上涨2位，以及蒙特利尔下降2位。领跑的三个城市依然是温哥华、多伦多和维多利亚。

两卧室公寓，加拿大租金价格前10名的城市，在本月分别为：温哥华、多伦多、基隆那、蒙特利尔、巴里、维多利亚、卡尔加里、奥沙华、哈密尔顿和埃德蒙顿。

和一卧室公寓比，整体趋势也接近，不过基隆那的排名从第9位上升到了第3位。

前2位与第3位的差距在扩大

来看看榜单的前三名。温哥华一卧室睡房的平均租价为1950元，比上个月上升0.5%；多伦多则为1790元，比上个月上升2.3%。

而第三名维多利亚的租金价格则在这个月出现明显下跌。一睡房公寓租金为1150元，比上个月下降了近5%。由此可见，在6月，温哥华多伦多与紧随其后的“追赶者”差距在扩大。

尽管温哥华两睡房公寓的租金比上月下降了2.8%，但依然保持在了3150元的高位。而维多利亚两睡房租金在本月跌的更惨，跌幅3.4%，自然与温哥华的差距又扩大了。

涨幅领跑者多为小城市

租金排名，温哥华和多伦多总是雷打不动的前两名。不过和上月相比，涨幅排名前列的是以小城市为主。

比如，一睡房公寓，涨幅前5名的城市分别是：

Saguenay 5.4%
奥沙华 5.1%
Sherbrooke 4.9%
巴里 4.5%
卡尔加里 4.0%

二睡房公寓，涨幅前5名的城市分别是：

魁北克城4.5%
哈密尔顿 4.3%
卡尔加里 3.2%
Saguenay 2.9%
Windsor 2.4%

而在跌幅方面，一睡房公寓“领跑”的是Windsor、蒙特利尔和萨斯卡通；二睡房公寓跌幅最大的则为维多利亚、基隆那和Kitchener。

全年涨幅：温哥华比例不高，但优势依然巨大

再来看一下一卧室公寓，各城市的全年涨幅，名次分别是：

多伦多 14.7%
基隆那 14.4%
Kitchener 14%
蒙特利尔 13.7%
金斯顿 12.9%

温哥华一卧室公寓全年涨幅为7.1%，在加拿大各城市里位列10名开外；而温哥华二卧室公寓全年涨幅更是下跌了0.9% —— 与之相对的是，多伦多二卧室公寓租金上涨了15%。

然而，尽管温哥华的涨幅比例不高，但优势依然巨大。一睡房公寓的价格将近2000元，而排在第三名的维多利亚还不到1200元。

二睡房公寓租金的优势更大。温哥华二睡房公寓在近年来每月租金价格都在3000元以上 —— 第三名之后的城市甚至还不到1400元。

就像居高不下的温哥华房价那样，温哥华的租金价格自然也是雷打不动的加拿大“冠军”。即便是上个月温哥华市政府给出的所谓“廉租房”，一卧室均价都超过了1400元，比加拿大几乎所有城市的“正常公寓”租金都要高。

所以，住在温哥华，无论怎么住，都便宜不起来。

来源：一品温房

在维多利亚生活、工作近20年，建商经历，看房视觉独到，专注维多利亚地区房地产市场。

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