所谓的凶宅(Stigmatized House)，当然是指有非常死亡的房子，或者闹鬼的传说，住过臭名昭著的罪犯等。

这样的房子，有人不介意，有人非常忌惮，全看买家自己。

在BC省，法律上不要求卖家披露房子有过这样的历史，纯凭卖家自愿。全加拿大也仅有魁北克有这样的法律要求。

Stigmatized物业还包括有过毒品种植的房屋(grow-op house)，在BC，这个信息是卖家必须披露的。

以下文字有可能会引起一些人的不适，特别提醒。凶宅图片、信息全部来自网络。

维多利亚有哪些有名的凶宅？

310 King George Terrace

2007年，一个韩国裔厨师Lee，在家里杀死了他的分居妻子、6岁儿子、岳父母后，在这里自杀，1个房子5条命。

2009年，这个位于Oak Bay、有海景的房子挂牌出售，挂牌经纪也如实披露了案情。据他说，绝大多数买家一听到这事，马上就走了。

新的买家买下来后再也没有卖过。2024年，这个物业评估值为230万。

1702 De Sousa Place

2008年2月2日，一个24岁的女地产经纪来到这间刚完工的新房給人看房，被2个装成买家的职业杀手捅了20多刀。

凶手至今都没有抓到.

十多年来，每一年这个女孩的父亲都会组织一次徒步声援活动。

美国的联邦调查局也介入了，很大的一个故事。维多利亚移民时间稍长一点都知道。

这个房子就在华人聚集的维大附近，开车经过Torquay路边都能看到这个房子，离华人子弟很多的Torquay小学不到500米。

这个房子当时要价是96.5万，但一年多都卖不掉，后来降了20万才卖掉的。

1400 Beach Drive

2017年的圣诞节，43岁的Berry在这个公寓一楼的卧室，用刀刺死了自己4岁和6岁的女儿，然后企图自杀。他后来被判了无期。因为涉及2个小孩，这个案子在Oak Bay让人们非常震惊。

3252 Happy Valley Road

2010年，2个16和17岁的高中生，把同班女生Proctor骗到这个房子，折磨后杀害，尸体烧毁在有名的步道galloping goose trail。因为过于残暴的案情，法院特别按照成年人的标准审判的。

2590 Esplanade

一个直面大海的豪宅。2017年，2个凶徒入室抢劫，用刀捅伤了女主人后逃走了(6年后这2人因为其它案件被抓)，Oak Bay很轰动的一个案子，警察局长说"high-profile vicious attack"。2021年卖房时，记者特别问挂牌经纪是否会披露发生在这个房子的严重刑事案，经纪说将按照法律的要求做(言外之意，就是不披露) - 不知道最后的买家是否知道这件事?!

830 Queens Avenue

2015年，54岁的Penney在这里找到并杀死了他的妻子(分居中)。2年后他在监狱自杀。

1840 Newton Street

2014年，59岁的Harvey杀死他的妻子后自杀，他们生前在这里住了23年。

751 Cameo Street

2014年，73岁的退役军人DesRoches枪杀了他77岁的妻子，然后自己报案自首。他后来认了二级谋杀罪。

2647 Graham Street

20岁的Abera在2006年时在一楼被刺身亡。

128 Clarence Street

1956年，Chester在家里杀死了他的妻子。因为精神问题，他没有被审判。

4904 Cordova Bay Rd

2015年，印度裔的Peter Khurana杀死了他的妻子后，把房子点上火，自杀。

563 Warren Place

楼下套房曾被用作生产冰毒，很多毒贩曾经进出。

皇家骑警网站挂号了的大麻屋：322 Belmont Rd, 4253 Happy Valley Road, 7973 Stoney Hill Road, 2969 Cowichan Valley Highway, 5201 Wimmer Road, 5549 Carolyn Way, 2720 Bob O Link Drive ...

怎么查询？

买房之前，最好能查一查房子的历史，是不是凶宅。维多利亚有很多百年以上的房子，特别是在老区Oak Bay以及James Bay一带，老房子都有很多故事。从上面的名单也可以知道，即使是很新的、10多年前建的房子，也可能发生过凶案，不得不查。

1。查询无所不知的谷歌(Google)。
2。当地警察局查访。
3。网上有专门的网站，比如housecreep.com，上面有美加2万多栋凶宅信息。
4。实地考察，跟邻居聊聊。邻居或许喜欢八卦社区里的事情。
5. 询问卖方。虽然卖方不用主动披露，保持缄默，但买方如果直接问卖方，他们却必须如实回答，不能隐瞒。当然，怎么去问，需要非常“艺术”。
6. 让你的经纪帮你查(维房网的买房客户，我们都会提供这样的服务)。

在维多利亚生活、工作近20年，建商经历，看房视觉独到，专注维多利亚地区房地产市场。

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