房屋买卖中都有那些税收?
主要有以下3种税收:
Property Transfer Tax（地产转让税）：由买方在办理产权过户时缴纳。
Property Tax（物业税）：由房产所有者每年按时缴纳。
Income Tax Concerning Capital Gain 当卖房者在销售房产后, 销售所得的增值部分, 计入 Capital Gain, 乘以相应的系数, 得到 Taxable Capital Gain, 然后考虑到 Recapture Capital Cost Allowance 及 Unamortized Expenses, 得到 Taxable Income, 最后乘以税率得到Tax Liability。
Income Tax Concerning Rent Incoming 房屋出租所得计入年收入, 所应缴纳的税。
GST(Goods and Services Tax)
商品及服务税, 有多种情况可以免缴, 例如对二手的住宅房屋包括 House, Condominium, Summer Cottage 或 Apartment Building 都是免征GST的. 详情可向我们咨询.
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我们在大维已经生活了10多年，但不得不说Bill真是通晓房产市场的活字典，懂的东西太多了。很庆幸买房时咨询了他的意见。
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