BC省转眼变了天，NDP和绿党携手坐庄，自由党的房地产政策即将靠岸。所有大温投资人都心存疑虑，今后地产要怎么玩。

其实，房地产是BC经济支柱的现状谁也不能改，能改的只是游戏规则和操作手法。所以，摸准了NDP和绿党的脉，房地产依旧玩的转，而投资楼花和公寓的只要牢记这几点，在新政府成立后投资公寓照样大赚！

可负担

NDP和绿党最看不惯的就是高价房，所以投资可负担性强性价比高的公寓最有钱途。

可负担的房价意味着今后更大的升值空间，同时意味着规避NDP2%空屋税的能力更强，所以未来必然是刚需家庭的首选，无论租或者住都前景光明。

负担意味着自住的人不会穷尽积蓄买下房产，不会因为一点点的经济形势变化导致家庭财政破产。

可负担意味着将来资产变现时更宽裕的盈利空间，也意味着市场波动时的进退有据。

所以现在投资公寓喝楼花最好的价格区间就是评估价格可负担性，可以是豪华公寓但不是豪华价格的最好。

好地段

无论自由党还是NDP，都改变不了房地产投资的铁律”地段、地段、地段！所以在任何时候选一个好地段投资都是必须的！

以列治文为例，好地段意味着靠近高速公路去大温、去素里、去任何地方20分钟搞定！

地段意味着远离飞机航线，不受噪音困扰。

地段意味着大面积的城市公园、无际的绿色风景。

地段意味着意步行可达的超级市场，意味着唾手可得的城市繁华！

所以好地段永远是不变的投资主题。无论哪个政党执政无论哪种政策调整，都不会让好地段的好房子蒙尘贬值。

好房子

选好了价格，选好了地段，最后要选的就是房子的质量了。所谓好房子一定是建筑质量好、户型格局好、装修功能好、居住体验好！

首先要看发展商和建商的品牌和口碑，而口碑和品牌从以往的开发项目中获得。

其次户型要丰富，无论是单身贵族、二人世界、三口之家甚至是四世同堂，都能让你对号入座找到自己最喜欢的户型。

最后要实地考察，亲自体验当地的居住环境和谁去氛围，适合自己的就是最好的。

来源：一品温房

在维多利亚生活、工作近20年，建商经历，看房视觉独到，专注维多利亚地区房地产市场。

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