火热的房市从年初到现在，不但没有放缓的迹象，反而越来越活跃。3月，大维房市再次打破记录，达到前所未有的水平。
本月大维地区共计出售1,173套房产，比一年前的2020年3月的608套，同比高出92.9%。
-公寓销售377套，上升111.8%
-独栋销售574套，上升88.2%
房市节节攀高，销售额比火爆的2月份，高出35.9%。
维市房产局主席Langlois评论说：“供应太少，需求旺盛，就是第一季度的房市的故事。去年的这时正是疫情开始的时候，所有的东西都关门了，所以不应该再与去年比较。但我们如果看看长期的趋势，过去10年的3月平均销售额为715个而已。2021年3月的数字已经与房市高峰的2016年差不多，但是，目前的供应量却非常低，买家的消费信心却在高涨。“
换句话说，房价上涨的压力继续存在。
挂牌数量方面，3月底共有1,310个房产挂牌，和2月底持平，但比一年前的3月底，低41.8%。
挂售比方面，通常来讲，超过25%，房价就会面临上涨压力。大维三月的挂售比，竟然超过了100%！这意味着什么？
主席的评论和上个月一样，同样是针对房屋的供应量：“问题在于库存，在于房源的供应。各级政府特别是当地市政府必须重视这个问题，因为只有当地政府才真正控制了土地的使用范围和开发许可。同时，政府也不应该给需求制造不必要的压制，因为事实证明，最后的结果就是买房的成本增加，这对首次买房的人是不公平的。我们必须让政府认识到这些。“
成交量如此火爆，价格也不逞多让。
独立屋方面，2020年3月平均是87.96万，一年后的3月，上涨了10.1%，达到96.87万，有非常明显的赚钱效应。
公寓价格继续持平，一年前是53.18万，稍微降低到52.91万。
隔壁的温哥华：3月份成交量暴涨126%，房价十年涨了90%。
过去10年，维多利亚独立屋价格从60万到今天的94万，公寓从32万到今天的52万，这个回报率也不算低了。
在维多利亚生活、工作近20年，建商经历，看房视觉独到，专注维多利亚地区房地产市场。
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我们在大维已经生活了10多年，但不得不说Bill真是通晓房产市场的活字典，懂的东西太多了。很庆幸买房时咨询了他的意见。
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