2月大维地区共计出售863套房产,比一年前的2020年2月的563套,高出53.3%.
-公寓销售290套,上升65.7%
-独栋销售390套,上升43.9%
维市房产局主席Langlois评论说:“市场从1月开始火热,好消息是挂牌数量开始稳定,但独栋市场的压力巨大,新出来的独栋几乎是一出来就被买走,价钱也随之提高。”
挂牌数量方面,2月底共有1318个房产挂牌,和1月底持平,但比一年前的2月底,低38%。主席的评论也是针对房屋的供应量:“今年的主题会是库存,不管供应量是从哪里来。我们看到政府以前对压制需求的手段,比如外国买家税,但没有用处,因为我们的市场几乎就没有什么外国买家。比如贷款条件的限制,也被市场和买家适应和接受了。压制需求的手段被证明是没有效果的,目前的问题主要还是供应方面的。如果你对本地房地产市场的爆发关心的话,请告诉你的政府代表和议员们,支持地区的开发,只有供应增加,修更多的新房出来,才能让平抑房价。“
房价方面,2020年2月平均是87.03万,一年后的2月,上涨了9%,达到94.82万。公寓价格反而有所减少,从一年前的52.56万稍微降低到52.54万。
利率这么低,手里如果有点闲钱,如果不贷款买房,就是坐等手中的钱贬值。
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