5月维市共销售457个房产，比去年5月同期的848个，低出46.1%，但较2020年4月，大幅上涨59.2%。

- 公寓销售108个，比去年同期低55.7%。
- 独栋销售254个，比去年同期低42.9%。

维多利亚房地产局主席Sandi-Jo Ayers说，”市场继续艰苦面临目前的健康挑战，这完全反映了我们整个社区的状况。因为经济正逐步放开，销售额和上市房源量也往正常靠拢 - 当然，离正常还十分遥远。挂牌价格合适的房源仍然收到追捧，需求仍然没有随新冠病情而消失，多个买家抢房的情况仍然在发生。“

5月底市场挂牌总量为2544个，比一年前的5月底少15.7%，但比4月底的2305个多出10.4%。

价格方面，2019年5月的独栋平均销售价是86.3万，今年5月底，独栋价格已上涨2.6%，达到88.54万，也微高于2020年4月底的88.46万。公寓方面同样如此，5月底平均价格为53.43万，比一年前的51.64万上涨3.5%，也比4月底的53.36万略高。

温哥华方面也是如此，成交量开始较4月份上升，但远不如一年前。价格也是微涨。

这个形势对买家们来讲，恐怕有些失望：本来很多人按照常理，预计市场会下跌，可以抄底捡漏，但没想到卖家们并没有服软，量跌价不跌。

不过话说回来，换成你自己的房子，会因为这几个月的疫情而降价吗？哪个买房的，都会有一个心理预期，会卖上三五个月的时间的。

未来的价格怎样？有的机构看涨，有的机构看衰，而我们，则一如既往，不会去盲目预测市场的走向。

“如果你准备卖房或者买房，你会发现这个过程会跟以前很不一样了。所有的地产经纪都在尽力协助客户，遵守政府制定的疫情安全和健康规定，使用新科技以利于买家们虚拟网上看房，并坚持很多健康和干净的看房举措。经纪们正努力工作，以便客户、房源和我们的整个城市安全和健康。”

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在维多利亚生活、工作近20年，建商经历，看房视觉独到，专注维多利亚地区房地产市场。

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