10月份大维地区共销售990套房产，比去年同期的619套，增加了59.9%，和2020年9月的989套基本持平。

- 公寓销售304套，增加70.8%。平均实际销售价格比去年同期的51.25稍有增加，达到51.25万。
- 独栋销售487套，增加53.1%。平均实际销售价格比去年同期的85.99增加2.3%，达到87.96万。

市场挂牌库存方面，10月底共有2122个房源挂牌，比去年10月底少19.7%左右，也比2020年9月底少11.2%。

官方评论

大维房地产局主席Ayers，再次表示理解不了：“又是一个让人惊讶、打破纪录的月份，由于超高的需求和挂牌量减少，多个买家报价一个房子的案例，比比皆是。“

“以前我们曾经提到，由于被疫情压抑的需求，集中到了这几个月爆发，目前看来，或许买家们也在提前购买，以享受目前超低的利率。也许是因为目前的卫生政策。有些买家会觉得冬天会没有什么房源选择，所以加速了他们的计划。”

疫情特报

由于来势汹汹的第二波疫情，省政府近日宣布延长租金冻结至2021年7月10日。

温哥华市场

10月交易量数据比去年同期暴涨29%。房屋基准价比一年前上涨6%，其中独立屋表现最为惊艳，基准价格达到152.38万元，上涨8.5%。

维房网评论

可以看出，市场交易火爆的同时，供应量完全跟不上。如果这个趋势继续下去，只意味着一个结果：房价会涨。

从大环境上看，还有一些潜在的利好因素没有在房价里面体现，比如新冠疫情还没有结束，比如中加关系几乎已经触底，未来早晚会反弹，比如央行已经表示2023年前不会加息，这些都是未来房价将涨的理由。

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在维多利亚生活、工作近20年，建商经历，看房视觉独到，专注维多利亚地区房地产市场。

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