市场回暖了？

2020年1月份大维多利亚地区共有411个房屋售出，比去年1月的329个高出24.9%，更比上个月高2.2%。公寓销售118个，比去年同期环比增加6.3%；独栋销售200个，比去年同期环比增加31.6%。

维市房管局主席Sandi-Jo Ayers评论说：“2020年开局强势，更像一个传统的一月销售：超过400单。不幸的是房源的供应没有跟上，特别是中低价区间的房源，这导致很多买家竞争，挑战性反而更高。“

1月底的挂牌数量为1,958个，比12月底多6个，但比去年1月的2057个，少4.8%。

”持续的需求对市场价格的压力开始回归，很多在中低端市场的买家们，往往购买的是第一套房，但选择却非常少。1年半以前，省和联邦政府开始了针对需求端的一系列政策，现在我们看到并不见效。既然需求端没有什么大的进展，我们希望政府能在供给端有所动作，比如市级政府在减少开发商拿地开发成本做的工作，这最终将提高房源的供给。”

基准价微微上涨：MLS维市核心地区的房市销售价格指数，【单户家庭】为85.85万，稍高于去年1月的84.69万，也高于上个月的85.55万。【公寓】的2020年1月数字是52.11万，高于去年1月的50.05万。

隔壁温哥华的1月销售也是猛涨（高出去年1月42.4%），延续了2019年10月以来的强势表现。挂牌数量预计还会减少，大温地产局主席的言下之意，大概是到了春天，很可能是房挑人而不是人挑房了。

维房网根据维多利亚市房地产局(Victoria Real Estate Board)新闻通报翻译。

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在维多利亚生活、工作近20年，建商经历，看房视觉独到，专注维多利亚地区房地产市场。

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