2019年5月份大维地区共有858个房屋售出，比去年5月的755个多12.3%，更比上个月涨了21.8%。公寓销售244个，比去年同期环比增加了20.2%，比上个月同比增加3%；独栋销售445个，比去年同期增加9.6%。

维市房管局主席Woolley评论说：“整个春天的销售表现不如前几年，考虑到买方的购买力一直被贷款压力测试打压，还有较低的库存，这个成绩并不奇怪。尽管如此，销售量比去年仍有所增加。价格上看，低价位的市场价格仍然坚挺，与去年相比，价格基准指数差不多持平。“

5月底的市场库存为3,019个，比4月底高9.7%，更比去年5月底的2,394个，高出26.1%。

MLS维市核心地区的房市销售价格指数，【单户家庭】为86.08万，稍低于去年5月的88.62万，但比上个月的84.35万稍高。【公寓】的2019年5月数字是51.93万，高于去年5月的50.61万和上月的51.27万。

“5月的销售数字，从1990年最低的441个，到2016年创纪录的最高1,289个。这个月的848个非常接近过去10年5月份的平均销售数字(813)。过去10年的平均挂牌数为3,838，我们目前还远远低于它(3,019)，当然最低的5月份挂牌量来自2017年的1,896个。尽管我们并不是在最低的月份，任何新的房源，只要定价正确，仍然可以得到多个offer，很快卖掉。根据市场的挂售比，我们目前处在一个平衡的市场上，但这个市场也非常复杂。如果你正在考虑买房或者卖房，你应该和你的地产经纪人好好讨论。”

维房网根据维多利亚市房地产局(Victoria Real Estate Board)新闻通报翻译。

点击此处查看维多利亚房地产市场过去3年、5年和10年的房地产价格变化，按照公寓、联排和独栋分类显示。

在维多利亚生活、工作近20年，建商经历，看房视觉独到，专注维多利亚地区房地产市场。

读书人的品德，待人真诚，客户100%推荐！