2019年1月份大维地区共有329个房屋售出，比去年1月的431个少23.7%，也比上个月减少了12.3%。公寓销售111个，比去年同期减少了5.9%；独栋销售152个，减少29.3%。

维市房管局主席Woolley评论说：“市场非常有意思。房产经纪们忙着带客户看房、报价，但实际成交的并不多，低于我们的预期。买家们犹豫着入手，有很多原因，比如贷款条件变严，可贷款的数额变小，使得许多买家的目标，从独栋变成联排或者公寓，或者改变选房的地区，或者等待新的房源出来。卖家们也在观望春季的楼市，看他们的房子能值多少钱。“

1月底的市场库存为2057个，比12月底高3.5%，更比去年的1月底的1491个，高出38%。

MLS维市核心地区的房市销售价格指数，【单户家庭】为84.78万，比去年12月的85.86万低，和一年前1月的84.01万基本持平（升高0.9%）。【公寓】的2019年1月数字是49.97万，比去年1月的47.13万高6%，但略低于2018年12月的50.24万。

“过去几年，大维地区的需求一直高于供应，价格不停上扬。尽管修建了不少出租公寓和廉价房，但对真正的购房者来讲并没有太多作用。将来我们预见人们对于大维地区的兴趣会继续增加，这里温和的气候、完备的设施和生活方式都非常吸引人。“

维房网根据维多利亚市房地产局(Victoria Real Estate Board)新闻通报翻译。

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