持续的不确定性带来预料中的房市结果

2018年6月份大维地区共有708个房屋售出，比去年6月的1008个少29.8%，也比上个月减少了6.2%。公寓销售230个，比去年同期减少了25.1%；独栋销售357个，减少34.7%。

维市房管局主席Kerr评论说："通常来讲，6月份是忙碌的春季市场的尾声，进入清淡的夏季。但是，因为政府政策的过度调控，例如联邦政府年初实行的贷款条件压力测试，维多利亚的房市从年初就开始增长缓慢。即使在需求方面，例如多个地区的投机税的可能实行，也使市场变淡，买家们开始观望不前。

6月底的市场库存为2595个，比5月底高8.4%，也比去年的6月底的1915个，多35.5%。

"好消息是，市场待售房源数量在慢慢增长，尽管还远远不到我们的十年平均值(4100个)。这给了一些买家时间考虑，如果像以前那种房源稀缺的市场环境，他们可能立刻就出手买了。市场上的房子会花更多的时间卖出，抢房的情况也少了。如果有更多的房源进入市场，我们或许会进入一个平衡的市场。每个房子都在一个特定的地区和细分市场里面，都很独特，压力和需求也尽不相同，如果你准备买或者卖房，建议你找个当地的地产经纪询问详情。"Kerr先生继续评论说。

MLS维市核心地区的房市销售价格指数，单户家庭为88.96万，比5月的87.81万高，也比去年6月的82.96万升高7.2%。公寓的2018年6月数字是49.65万，比去年6月的43.04万高15.4%，也比2018年5月的49.39万稍高。

维房网根据维多利亚市房地产局(Victoria Real Estate Board)新闻通报翻译。

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