维多利亚房地产市场慢慢稳定下来

10月份大维地区共有664个房屋售出，比去年10月的735个少9.7%。

维市房管局主席Ara Balabanian评论说：“正如我们期望的那样，销售量比去年同期少。从长期看，10月的销售量比过去十年的平均数仍高17.1%。尽管库存数很低，这里的市场依然活跃。”

10月底的市场库存为1905个，比9月底少3.6%，也比去年的10月底的1938个，少1.7%。

MLS维市核心地区的房市销售价格指数，单户家庭为82.19万，高于去年10月的75.2万。这个指数的最高点在今年7月冲到了83.42万。

主席先生接着评论说：“去年的需求和价格压力是如此旺盛，感觉难以控制，今年慢慢地平稳下来，这体现出我们这个市场的深度和稳定性。一个不稳定的市场会矫正自己，而我们这个市场现在已经趋向理性了。以后这几个月，由于买方和卖方都会忙于过节和冬天的事，估计库存量会继续减少。新的贷款压力测试将会是一个不太确定的市场因素，一些准备首付比较少（低于20%）的买家可能会赶在压力测试1月份生效前提前购买。”

维房网根据维市房管局新闻通报翻译。

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