近年来，到维多利亚定居的华人越来越多，甚至有不少是从临近的温哥华搬过来。

在维多利亚，到底有多少华人呢？

根据最官方的加拿大2021年人口统计，华人约占总人口的3.2%。大维地区的总人口约为38万出头，华人差不多有1.2万。加上临时来访的父母、学生等，应该是在1.5万人左右。

这是大维各城市2021年人口普查的具体数字。

与之对应的是，温哥华据估计已经有70万华人。在列治文，华人数量已经超过50%。按照这样的数量增长下去，到了温哥华，估计很多人都会怀疑是不是来了一个假的“加拿大”了，当地白人似乎已沦为少数民族。

看几个有典型意义的例子。

温哥华著名的华人超市大统华，每年都会来维多利亚做一个市场可行性研究，看维多利亚的华人市场是否可以撑起一家（对，哪怕是一家！）大统华超市。每一年的结论都是不行，华人数量不够。到了2019年，大统华的市场调研人员告诉维房网，还是不行，得再等等...

其实没有大统华，华人日常生活需要的东西却是应有尽有，比如维度超市和老华侨开的Fairwar超市，真的是什么都有。

说到吃，维多利亚是北美公认的人均餐馆最多的城市，但是，中餐比较少，好的基本没有。据权威的旅游网站TripAdviser统计，中餐馆大约有46家，而且绝大多数是针对旅游者，提供北美改良版的中餐，而不是地道的适合我们中国胃的中餐。

但是，这里的日餐、韩餐以及法国意大利等欧洲大餐，确实是非常纯正，如果你开放一点，何必到哪里都指着吃中餐呢？

2019年的维多利亚华人春晚，演员和义工大约2-300人，到场的华人观众大约来了上千人。

我们的主业是买房，自然从这个角度看看华人的数量。

常有人说，华人撑起了房地产市场的半边天，一些媒体也跟着起哄，仿佛是华人炒高了维多利亚的房价。

其实在维多利亚，完全不是这样。

在外国买家税实施之前，维多利亚房管局的统计数字表明，外国人买房的数量，才不到4%而已，这是包括韩裔、印度裔和欧洲移民的所有外国人，这其中华人能占多少？20%外国买家税实施以后，华人买家就更少了。

随便走到哪个社区，看看卖房的牌子，10个有9个是西人在卖，即使是在传统的华人集聚区、维大附近的Gorden Head。

另外，每一年，维多利亚房管局会统计所有经纪的销售数据，并按名次给出金银铜三类大奖，这是非常实在的数据和业绩。

2018年的维多利亚房市，没有一个大陆来的华人经纪得到金奖，成绩最好的也就是我们维房网的Bill Liu(刘铮)以及其他几个华人经纪，得到了银奖而已。

话说回来，华人没有想象的那么多，安静，没有那么复杂的生活，其实正是很多人放弃温哥华而选择维多利亚的重要原因呢。

在维多利亚生活、工作近20年，建商经历，看房视觉独到，专注维多利亚地区房地产市场。

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