买房卖房,都用维房网
但是,请仔细看看,它有下面这些关键因素吗?
上市时间:这个房源究竟有多“热”?它在市场上呆多久了?上市时间越长,意味着降价的空间就越大。
政府评估值:它虽不完全反映市值,却是一个重要的参考数字,比如:挂牌价高出评估值多少百分比?
地税:拥有房屋最大的费用之一,怎能不考虑?
邻近学校及排名:是不是学区房?学区房!学区房!重要的事情说三遍!
历史销售价格:这个房源,以前所有的买卖情况,实际成交价格。自那以来,它涨了多少,幅度超过周边物业的平均涨幅没有?
公寓的每月物业费:什么?买公寓,连这个信息都没有?!还怎么决策?
物业限制:这个房产可租吗?长租还是短租?是否有租客年龄限制?
还有很多...