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2019年9月市场总结
今天早上,维多利亚地产局发布9月销售数据,地产界传说中的金九银十似乎回来了。

2019年8月份大维多利亚地区共有616个房屋售出,比去年9月的533个高出15.6%,但比上个月少6.8%。公寓销售221个,比去年同期环比增加48.3%;独栋销售282个,比去年同期减少1.1%,也没有拖市场的后腿。

维市房管局主席Woolley评论说:“9月份的市场数据,显示出维多利亚市场非常稳定,尽管销售数据上升,市场的挂牌数量却依然较少,在某些细分的市场,买家找到合适的房子会有挑战性。“

挂牌数量:9月底的市场库存为2,823个,和8月底几乎持平(仅相差0.5%),但比去年9月底的2,646个,高出6.7%。

基准价微微下跌:MLS维市核心地区的房市销售价格指数,【单户家庭】为84.65万,低于去年9月的87.85万,也比上个月的84.73万稍低。【公寓】的2019年9月数字是51.16万,高于去年9月的50.36万,但稍低于上月的51.81万。

与去年相比,公寓和联排销售增长了几乎50%,买家出价愿望十分明显,也有越来越多的新公寓和联排房源进入市场,Woolley表示“我们会继续留意这一趋势是否会持续下去。”

另外,邻居温哥华地产界传来利好消息,经过近两年的低谷,大温楼市已经开始走上正规,多位地产界权威人士已经认同,大势已经见底反弹了。这对市场本来就波澜不惊的维多利亚楼市来讲,到底是好还是坏消息呢?

维房网根据维多利亚市房地产局(Victoria Real Estate Board)新闻通报翻译。

点击此处查看维多利亚房地产市场过去3年、5年和10年的房地产价格变化,按照公寓、联排和独栋分类显示。

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