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2019年6月市场总结
2019年6月份大维地区共有740个房屋售出,比去年6月的708个多4.5%,但比上个月少12.7%。公寓销售216个,比去年同期环比减少6.1%;独栋销售394个,比去年同期增加10.4%。

维市房管局主席Woolley评论说:“过去几年,6月份的销售数字一直比5月份低,也是整个春天活跃市场的结束。7月和8月的销售量会持续减少,因为很多家庭都要去度假。今年我们看到6月份的销售量比去年增加,同时新的库存也减少了100个左右,这使得买家的选择机会有少许减少。“

6月底的市场库存为3,040个,仅比5月底高不到1%,但比去年6月底的2,595个,高出17.1%。

MLS维市核心地区的房市销售价格指数,【单户家庭】为85.96万,低于去年6月的89.85万,也比上个月的86.08万稍低。【公寓】的2019年6月数字是52.41万,高于去年6月的50.9万和上月的51.93万。

Woolley认为:“有可能有些买家在等待联邦政府最近推出的首次购房协助(从9月开始实行),那个政策是为了帮助首次购房者的首付款。目前很难判断这个政策的影响力有多大,但由于最高价格限制,在大维地区,它只可能对公寓购买有些影响:如果有更多的首次购房者参与市场,它将让低价的公寓变得受欢迎。如果你想知道细节,怎样利用这些政策,最好是找一个地产经纪来帮你计划,因为他们对社区、市场和房子情况更为熟悉。”

维房网根据维多利亚市房地产局(Victoria Real Estate Board)新闻通报翻译。

点击此处查看维多利亚房地产市场过去3年、5年和10年的房地产价格变化,按照公寓、联排和独栋分类显示。

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