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5月维市房市回暖
2019年5月份大维地区共有858个房屋售出,比去年5月的755个多12.3%,更比上个月涨了21.8%。公寓销售244个,比去年同期环比增加了20.2%,比上个月同比增加3%;独栋销售445个,比去年同期增加9.6%。

维市房管局主席Woolley评论说:“整个春天的销售表现不如前几年,考虑到买方的购买力一直被贷款压力测试打压,还有较低的库存,这个成绩并不奇怪。尽管如此,销售量比去年仍有所增加。价格上看,低价位的市场价格仍然坚挺,与去年相比,价格基准指数差不多持平。“

5月底的市场库存为3,019个,比4月底高9.7%,更比去年5月底的2,394个,高出26.1%。

MLS维市核心地区的房市销售价格指数,【单户家庭】为86.08万,稍低于去年5月的88.62万,但比上个月的84.35万稍高。【公寓】的2019年5月数字是51.93万,高于去年5月的50.61万和上月的51.27万。

“5月的销售数字,从1990年最低的441个,到2016年创纪录的最高1,289个。这个月的848个非常接近过去10年5月份的平均销售数字(813)。过去10年的平均挂牌数为3,838,我们目前还远远低于它(3,019),当然最低的5月份挂牌量来自2017年的1,896个。尽管我们并不是在最低的月份,任何新的房源,只要定价正确,仍然可以得到多个offer,很快卖掉。根据市场的挂售比,我们目前处在一个平衡的市场上,但这个市场也非常复杂。如果你正在考虑买房或者卖房,你应该和你的地产经纪人好好讨论。”

维房网根据维多利亚市房地产局(Victoria Real Estate Board)新闻通报翻译。

点击此处查看维多利亚房地产市场过去3年、5年和10年的房地产价格变化,按照公寓、联排和独栋分类显示。

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