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2018年市区楼花市场会是怎样?
维多利亚市区的楼花需求依然非常旺盛,供给完全跟不上。

最新完全卖空的楼盘是595 Pandora,是在旧城改造中一个办公楼改的住宅楼,共53个单位。另一个卖空的是Black and White,有75个一居室和二居室单位的楼盘,它的销售中心于11月关闭,而这个楼盘的地基还没有完成。

同时,Cook街上的The Wade项目,虽然刚开始挖地基,目前已卖出90%以上,只剩几套小户和超大户,它的销售中心和该开发商的另一个楼盘( Westbay Quay)已经合并。

Cox Development的989 Johnson的双塔楼还有不少选择,单位总数为205,目前销售刚刚过半,还有不少一居室和二居室可供选择。

View街上的9层楼Jukebox,目前大约销售过半,该楼施工正在进行。

最后一个是位于内港绝佳位置的海关大楼Customs House,面向最高端的客户,价格从50万到900万以上的单位都有,目前已经销量过半,但工程还没有开始。

供应极度缺乏的市区楼花市场,在未来的2018年也许会得到一点点改善,已确认的有164个单位的小户楼盘、位于唐人街以北的Ironworks,以及全维多利亚最高的楼盘Hudson Place One,会有176个单位供应市场。在皇家博物馆旁会修建的Tapestry,将专供老年人居住,到时会有42个单位出售,131个单位出租。

另外,还有几个楼盘正在试图通过市政府的规划同意,估计最早能在2018年底通过:

- 共121个单位的Johnson Street Gateway,由Reliance Properties开发,在Johnson桥边。
- 78个单位的Duck's Building,由Chard Development开发。
- 62个单位的930 Fort Street楼盘,由Sakura Development开发。

剩下的项目,从申请规划的时间和市政府的日程来看,得等到2019年了。

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