买房卖房，都用维房网
但是，请仔细看看，它有下面这些关键因素吗？
上市时间：这个房源究竟有多“热”？它在市场上呆多久了？上市时间越长，意味着降价的空间就越大。
政府评估值：它虽不完全反映市值，却是一个重要的参考数字，比如：挂牌价高出评估值多少百分比？
地税：拥有房屋最大的费用之一，怎能不考虑？
邻近学校及排名：是不是学区房？学区房！学区房！重要的事情说三遍！
历史销售价格：这个房源，以前所有的买卖情况，实际成交价格。自那以来，它涨了多少，幅度超过周边物业的平均涨幅没有？
公寓的每月物业费：什么？买公寓，连这个信息都没有？！还怎么决策？
物业限制：这个房产可租吗？长租还是短租？是否有租客年龄限制？
还有很多...
